Investir en SCPI : avantages et stratégies de placement
Un portefeuille diversifié intègre rarement une part majoritaire d’immobilier sans gestion directe. Pourtant, certains investisseurs institutionnels privilégient les parts de sociétés civiles de placement immobilier pour réduire la volatilité globale de leurs actifs financiers.Les...
Revenus SCPI : comment déclarer en France ses revenus locatifs ?
Un détail négligé, une case mal cochée : et soudain, la rentabilité d’une SCPI s’évanouit dans les couloirs insondables de l’impôt. Qui soupçonnerait qu’un simple oubli puisse grignoter autant de rendement ? Pourtant, la fiscalité des...
Acheter une maison : est-ce le bon moment ? Conseils et astuces
Le marché immobilier connaît actuellement des fluctuations qui pourraient influencer votre décision d'achat. Les taux d'intérêt des prêts hypothécaires, après avoir atteint des sommets, commencent à montrer des signes de stabilisation. Cette accalmie pourrait...
Maison à vendre en Vendée : les meilleures offres du moment
La Vendée, avec ses plages pittoresques et son patrimoine historique, attire de plus en plus de futurs propriétaires en quête d'une résidence principale ou secondaire. Actuellement, le marché immobilier de la région présente des...
Revendre un bien immobilier locatif : quand et comment optimiser vos investissements ?
Investir dans l'immobilier locatif peut s'avérer une stratégie lucrative, mais savoir quand revendre est fondamental pour maximiser les gains. Le marché immobilier fluctue selon divers facteurs économiques, législatifs et sociaux. Vendre au bon moment...
Promoteurs immobiliers : Comment se financent-ils ?
Les promoteurs immobiliers jouent un rôle fondamental dans l'aménagement de nos villes, transformant des terrains vierges ou des bâtiments anciens en espaces de vie modernes. Mais comment financent-ils ces projets ambitieux ? Principalement, ils...
Mettre son bien dans plusieurs agences : pourquoi c’est une mauvaise idée ?
Mettre son bien immobilier en vente dans plusieurs agences peut sembler une stratégie judicieuse pour maximiser ses chances de trouver un acheteur rapidement. Cette approche peut s'avérer contre-productive. En listant un bien dans plusieurs...
Transmission des informations aux impôts par Airbnb : ce que vous devez savoir
Depuis quelques années, la réglementation fiscale concernant les plateformes de location de courte durée a évolué. Désormais, Airbnb transmet automatiquement les informations financières de ses utilisateurs aux autorités fiscales. Cette mesure vise à garantir...
Création d’une SIIC : procédures et astuces essentielles
La création d'une Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC) est une démarche stratégique pour diversifier ses investissements tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Pour réussir cette aventure, il est important de bien maîtriser les différentes étapes...
Eligibilité au statut LMNP et conditions requises
Pour les investisseurs en quête de revenus supplémentaires, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) représente une opportunité intéressante. Ce régime fiscal permet de bénéficier de divers avantages financiers, à condition de...
Définition et fonctionnement d’une SCI de location immobilière
Une Société Civile Immobilière (SCI) de location est une structure juridique permettant à plusieurs personnes de détenir et de gérer ensemble un patrimoine immobilier. Ce type de société, souvent utilisé pour investir dans des...
Transfert d’un bien immobilier en nom propre vers une SCI : procédure et étapes...
Transférer un bien immobilier détenu en nom propre vers une Société Civile Immobilière (SCI) peut s'avérer une stratégie avantageuse pour optimiser la gestion et la transmission de patrimoine. Cette opération nécessite toutefois de suivre...
